Investissement immobilier : pourquoi acheter des SCPI ?

Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier reste intéressant, surtout dans une optique de rentabilité. Il ne s’agit que de l’un des nombreux avantages de ce type de placement immobilier.

L'Architecture, Moderne, Imeuble, Gratte-Ciel, Façade

Investir dans la pierre papier sans contrainte de gestion

L’accès au marché de l’immobilier professionnel devient de plus en plus restreint. Il était autrefois réservé aux investisseurs institutionnels. Apparues dans les années 60-70, les SCPI ont changé définitivement la donne. Désormais, tout le monde peut se positionner sur le marché de la pierre papier.

Le ticket d’entrée commence à partir de quelques centaines d’euros (environ 200 €). En plus d’être accessibles, les SCPI suppriment les contraintes liées à la gestion locative de leur patrimoine. Les associés n’ont aucune démarche à effectuer. La société de gestion prend tout en charge.

Dégager un rendement avoisinant les 5 % sur plusieurs années

Les SCPI figurent toujours parmi les supports d’investissement les plus rentables du marché. En 2020, leur taux de rendement annuel s’établit à 4,18 %, contre 4,40 % en 2019 (source : ASPIM/IEIF). C’est 8 fois plus élevé que le rendement du livret A : 0,50 %. Même le placement préféré des Français n’arrive pas à la cheville de la SCPI. L’assurance-vie en fonds euros affiche, en effet, un rendement moyen de 1,50 %.

Les SCPI les plus rentables du marché affichent un DVM (ou taux de distribution sur valeur marché) supérieurs à 6 %. C’est notamment le cas des SCPI diversifiées européennes à l’instar des SCPI gérées par CORUM AM.

Diversifier son patrimoine tout en mutualisant les risques locatifs

L’investissement en SCPI permet de répondre à un objectif de diversification de son portefeuille d’actifs. La plupart de ces véhicules de placement collectif disposent d’un parc immobilier diversifié. Les immeubles de bureaux y occupent souvent une place majoritaire. Idem pour les locaux d’activités et les entrepôts logistiques. Les murs de commerces sont également omniprésents chez certaines SCPI.

Il est important d’établir une bonne stratégie de diversification pour mieux investir en SCPI. D’où la nécessité de contacter un expert qualifié. Bien entendu, un conseiller en gestion privée peut faire l’affaire. La prestation ne sera pas gratuite, certes, mais cela permet d’accroître les chances de réussite.
 

Pourquoi mettre de l'aluminium derrière un radiateur dans votre logement à Paris ?

Pourquoi mettre de l'aluminium derrière un radiateur dans votre logement à Paris ?
Il y a plusieurs raisons de mettre une feuille d'aluminium derrière un radiateur. Non seulement il est moins cher que le papier d'aluminium, mais il offre également une barrière efficace contre la convection. Une autre raison d'utiliser ce matériau est sa facilité d'installation. Voici quelques conseils pour l’installer : vous pouvez le couper pour s'adapter à la taille de vos radiateurs. Ensuite, vous devez le couvrir de (https://artisanschauffagiste.com/ si vous avez du mal avec vos factures d'énergie.

L'installation de la feuille de réflexion derrière un radiateur est un moyen rapide et facile de réduire vos factures d'énergie d'environ 5 £ par mois. Vous pouvez l'acheter dans un magasin de bricolage ou en ligne et l'appliquer avec une pâte de papier peint solide. Cette méthode est particulièrement efficace dans les propriétés plus anciennes qui manquent d'isolation de la paroi de cavité. Les experts affirment que jusqu'à 30% de la chaleur est perdue à travers des murs externes.

Moins cher que le papier d'aluminium

Cela peut ne pas sembler un choix évident, mais l'utilisation d'aluminium derrière le radiateur peut vous aider à économiser de l'argent et de l'énergie. Il reflète la chaleur de votre radiateur dans votre espace de vie, aidant à garder la pièce plus chaude plus longtemps. Il est également moins cher que le papier d'aluminium et peut être trouvé dans la plupart des quincailleries. Contrairement à la feuille de cuisine standard, qui frappe et perd de la chaleur dans l'environnement, ce matériau approuvé reste plat et brillant. Par conséquent, c'est dans une position idéale pour refléter la chaleur.

Un autre avantage de l'utilisation d'aluminium derrière votre radiateur est qu'il s'agit d'une bonne barrière contre la convection. Cela signifie qu'il maintiendra la température de votre pièce plus chaude tout en vous permettant de réduire le thermostat sans inconfort. Mais les experts chauffagistes à paris) [...]

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Comment maintenir votre plomberie en hiver Si vous prévoyez de quitter votre maison pour l'hiver, voici quelques façons de garder votre plomberie en bon état. L'un des moyens les plus importants consiste à inspecter régulièrement vos tuyaux pour les renflements. Ce sont des indications que l'eau congelée pousse contre un tuyau et peut entraîner une rafale de tuyau. Une autre bonne astuce consiste à utiliser (appelez une entreprise de plombier) [...]

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